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全荷智万家,开启智慧住区新时代
————济宁荷韵花园亮相全国绿色智慧住区经验交流会
2018年05月17日 13:21   
[导读]绿色+智慧,开启住区新时代。5月16日-18日,全国智慧城市、智慧住区建设的先驱城市济宁市迎来了中国绿色、智慧、生态住区建设的行业专家、企业家代表们,“绿色智慧
  绿色+智慧,开启住区新时代。5月16日-18日,全国智慧城市、智慧住区建设的先驱城市济宁市迎来了中国绿色、智慧、生态住区建设的行业专家、企业家代表们,“绿色智慧住区建设经验交流会暨第三届中国数字城市专业委员会智慧住区学组工作会”在这里召开。会议期间,举行了五洲天宇智慧住区研究院揭牌仪式,研究院院长、山东京和集团董事长聂元珍女士做精彩大会发言。大会还组织参会人员对“荷韵花园绿色智慧住区示范项目”进行现场观摩、实地考察,体验荷韵花园全景智慧生活,感受全国智慧住区首例服务品牌“全荷智万家”魅力风采,调研京和集团通过“一个品牌引 领+四个智能化发展模式”的智慧住区典范成就之路。
  一、荷韵飘香——全景智生活引人赞
  身处圣贤之乡、发源于太白湖新区的京和人,传承“和”文化,热爱“荷”形象,践行“荷”品格。荷韵花园以“荷”命名,以“智荷”模式定位,以“荷花”形象自喻,以“全荷智万家”为服务品牌。走进太白湖新区智慧新城的示范项目——荷韵花园,处处荷韵飘香,智能、绿色、生态的智生活体验无处不在。
  在大门口,只见二维码雕塑高高矗立,寓意这是一个可以实现万物互联的智能化小区,迎宾机器人小萱微笑着和大家打招呼。据了解,小萱具有人脸识别、新闻浏览、天气预报、地图导航等诸多功能,它已经成为荷韵花园住户的一位亲密家人。
  和小萱打过招呼后,大家通过“荷韵一卡通”进入小区,这张卡实现了出入口门禁、楼宇门禁、电梯梯控、小区内自助取水、充电、洗车、购物、就餐消费、缴纳各项费用等15项功能一卡通行。当然,这仅仅是荷韵花园智慧化的一部分,参观完整个小区,大家对荷韵花园楼宇建筑智能化、物业管理平台智能化、居民生活智能化、绿色生态智能化有了深刻的体验。
  不仅生活便利,荷韵花园住区还特别注重住户间的线下体验空间设计和线上交流社群的建设,注重住户之间通过智能设备、云端系统,在实现人人、物物互联的同时,实现心心互联。小区严格实行人车分离,采取海绵城市建设理念,不仅路面采取透水混凝土铺设,可以有效采集雨水进行循环再利用和景观转化,而且屋顶裸露部分全部实施绿化全覆盖,人行其间鸟语花香,绿意盎然。小区还设计了十个充满“荷趣”的便民文化广场:趣荷 · 跳蚤广场、听荷 · 音乐广场、泉荷 · 喷泉广场、风荷 · 健身广场、易荷 · 太极广场、观荷 · 文化广场、心荷 · 雷锋广场、乐荷 · 游乐广场、书荷 · 书法广场、敬荷 · 圣贤广场,社区邻里中心还设计了小荷书屋、小荷影院、小荷大戏台等文化交流场所。小区北门的“云台”与东门的“方塘”相映成趣。“晴空云台上,碧影方塘间。咏荷念名士,观竹思圣贤。”“绿色覆楼宇,智能接云端。荷韵花间绕,园中象万千。”漫步荷韵花园,说文化,探幽径,赏美荷,话智能,思绪便如鸟儿飞向云端。这里是一个真的乐园、美的家园、善的集合地。可以想象在这样的小区生活是多么的幸福快乐、便捷无忧。
  二、惠风和畅——品牌引 领发展路
  荷韵花园这朵美荷的盛开,背后既有对智慧住区建设的坚定执行,更有服务于人民群众美好生活的使命和情怀。京和集团创始人聂元珍董事长表示,自己从创办企业开始便有一个品牌梦。品牌的背后是品质,是文化,更是无私的给予和奉献。改革开放40年,中国的房地产项目从来不缺豪华、气派、甚至洋化的外表,但是却缺少智慧、绿色、健康、文化的使能者。中国的物业服务作为中国地产行业蓬勃发展后催生的新生行业,也从地产项目售后服务的附属品,演变成了一个日益价值更新的全新服务领域。山东京和集团进入该领域并不早,也许正是因为在地产低迷期的进入,反而让他们思考:用什么样的项目,为中国地产项目注入真正的价值活力?用什么样的服务,为漂亮气派的全新楼宇赋予更多软价值?路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。也许因为怀有一颗大爱之心,京和人的探索之路虽付出了艰辛但也收获了硕果。
  2007年,小荷初绽。“京和”、“安和”、“全和”、“意和”、“商和”、“天和”、“云和”……以“和”字命名的系列公司,陆续创建,形成了以“荷”品格为精神象征物的京和形象,为今天的京和花开打下了无比坚实的基础。
  2014年,荷韵飘香。从来不缺少行动力的京和人计划规划了建设一个智慧住区、兴建一个和美乐园、发展一个惠民伟业的宏伟蓝图,山东京和集团应运而生,一个叫响全国的绿色智慧住区——荷韵花园也在太白湖新区呈现出她智慧、绿色、生态、馨和的芳姿。
  2018年,智荷生风。在加快建设全国示范性绿色生态智慧住区的同时,围绕着人民对美好生活的向往这一目标,高起点、高标准进行公司品牌创建,创建了智慧住区行业首 个“全荷智万家”服务品牌,其背后是“智荷”服务模式,其中根部是和合中国的文化养育,茎部是和达天下的发展通道,叶部是致全和的服务理念,最上面是全荷智万家的服务品牌。荷花的花瓣既象征着智能服务硬件+智能服务软件平台的全和服务板块,同时也寓意京和集团集全板块之力,协同发展、惠风和畅、誉满天下的品牌愿景。
  三、智荷生风——用智慧实现融合发展
  京和集团创业伊始便以供给结构升级为方向,致力于实现智慧园区、智慧家居、智慧物业的融合发展,倾力打造楼宇智能化、物业管理智能化、居民生活智能化、建筑绿色智能化的智生活平台,从而为万千家庭的幸福生活提供惠风和畅的温馨服务,成为致力于引 领中国智慧物业品牌前行的一匹行业黑马。
  楼宇设施智能化。荷韵花园建筑总面积32万平方米,楼宇设施从设计规划、原材料采购、建设完成一直遵循智能化的原则,为楼盘提供9套弱控系统:楼宇门禁、可视对讲、消防报警联动监控、IP广播、安防监控、停车系统、电梯管控、信息通信、智能家居、一卡通发行;为住区政务提供3套角色系统:警务系统、业主委员会系统、街道办系统;为第三方提供15种数据推送;为运营商提供7个属地化供应链系统。用智慧为现代住区赋能,顺应了房地产行业向集成化、网络化、数字化、无线化、智慧化、模块化转行发展方向,为“互联网+智生活”的信息化智能住区的建设和创新发展提供了无限可能,为人类智慧生活构建美好未来。
  物业管理智能化。全和物业服务以综合信息服务为支撑,整合住区各类资源,为小区居民提供全方位的智能化管理服务,其中荷韵花园推送宝平台为全和物业管理提供6化管理40项管理功能,从而实现了考核查看一点通、收费查看一点通、欠费查看一点通、增值系统一点通、物业发卡一点通、投诉查看一点通、事件查看一点通、供应商查看一点通、业主查看一点通、房屋查验一点通、安全求救一点通、维修统计一点通。伴随着全和物业专业化、智能化、标准化、温馨化的智生活连锁模式在中国智慧住区领域的蓬勃发展和智慧赋能,“全荷智万家”这一服务品牌和服务模式将走进千家万户,服务于人民的幸福生活,集全和之力,创全荷盛世,真正成为上善品德的修为者、和美家庭的践行者、温馨社会的助力者、智慧生活的引 领者、美丽中国的建设者。
  居民生活智能化。在全和综合服务平台上,一切由心出发、和谐周边、智领未来、和美天下。住区通过智能家居3.0十大系统实现业主与家居环境的物物联通,包括智能指纹门锁系统、智能灯光控制系统、智能遮阳控制系统、智能家电控制系统、智能背景音乐控制系统、智能视频看家系统、智能暖通控制系统、智能传感联动系统、智能安防系统、智能情景控制。荷韵花园为家庭提供智能一卡通、智能家居、智能购物、智能服务4个智慧应用,让居民足不出户,即可实现帮扶呼叫、业主投诉、居家维修、家电控制、人车定位、缴纳费用、找发信息、电商订购、电子钱包等9个不离床服务。小区自助取水、自助充电、小区超市YOU选、YOU选食客、YOU选洗衣等均实现一卡通。
  建筑绿色智能化。智慧让生活便利,而绿色让生活健康。荷韵花园小区在景观建设中采用海绵城市“渗”概念。庭院小路铺装使用透水砖、消防道路采用透水混凝土、屋顶绿化采用雨水收集系统,将雨水蓄存、下渗、过滤,再经过生物技术净化后用于绿化、灌溉以及景观用水。荷韵花园二期工程——“德国绿色低能耗被动式”建筑,更以其大手笔和前瞻性的投资,成就了行业领 先的示范标杆。其选用保温建筑构件材料,不需要传统的暖气和空气系统,一年四季均能提供舒适健康的室内温度,成为能量效益最 佳的极低能耗建筑。
  “守得泥土藕茎白,静等莲花绚烂开。 行修问学当如是,固本培元功自来。” 京和人以“全荷智万家”为服务品牌,以荷韵花园绿色智慧住区为实践平台,以“全和宝”为智能软件服务平台,以“五洲天宇智慧住区研究院”为研究教育平台,为中国中高端品质家庭提供全方位、全天候、零距 离、一站式的特色服务。在全和物业的辛勤耕耘和奋斗中,荣誉纷至沓来:荷韵花园绿色智慧住区作为山东省济宁市太白湖新区智慧新城建设的重点项目,被省住建厅评为“山东省绿色智慧住区示范项目”、“中国二星 级绿色建筑标识”、“山东省绿色低能耗被动式示范项目”。济宁京和房地产公司被国家住建部评为“智慧住区学组副组长单位”。全和物业荣获2017首届中国品牌人年会中国物业模式创新奖,全和品牌获得北京五洲天宇认证中心四星品牌的认证证书。
  四、荷开生面:科技力+品牌力实现新跨越
  中国绿色、智慧、生态住区建设的行业专家、企业家代表们通过对荷韵花园全景智慧生活的体验考察,纷纷竖起了大拇指,为荷韵花园的绿色+智慧+生态+点赞。京和集团董事长聂元珍在感恩全国领导专家、同行点赞鼓励的同时,也表示了对绿色智慧住区发展、创新之路的展望。她说,中国智慧住区的建设还在路上,需要科技创新、品牌引 领,因此京和集团发起成立五洲天宇智慧住区研究院, 以中国“和文化”为依托,以“云技术”为基础,以品牌为引 领,构建智慧住区研究平台。
  研究院围绕满足人民群众对美好生活向往的目标,结合国家新型城镇化建设的大势所趋,和让城市智慧起来的方向,聚焦智慧住区建设的理论研究、论坛交流、标准制定、认证培训、资源整合、连锁发展六大板块内容,致力于进行智慧园区、智慧家居、智慧物业的前沿研究和标准落地、辅导推进的工作。
  首先通过智慧园区+智慧家居+智慧物业的三端融合,并通过对智慧园区、智慧家居、智慧物业实施专业化、标准化、系统化、品牌化的聚焦性研究,实现研究理论和应用实践的知行合一,以指导和引 领国家智慧住区建设的前沿,推动智慧住区建设向纵深发展。
  其次致力于特色智慧项目的研究。通过社区智慧教育、社区智慧养老、社区智慧商业、社区智慧文娱、社区智慧公益的研究,关注和推动教育、养老、商业、文娱、公益等基本面以智慧的形式与社区服务实现深度融合,更好地服务于社区群众生活,实现全天候、全方位、零距 离、一站式的高效、无忧服务。
  最后聚焦于关键智慧服务产品的技术创新研究攻关。研究院将聚集和整合国际国内智慧服务软件、硬件方面的领 先专家和技术人员,进行智慧服务产品和技术创新研究攻关,通过专注核心技术突破和跨界融合和结合的方法,形成智慧住区发展的关键创新技术。
  中国儒乡、智慧新城、大爱京和,从这里脱胎而出的“全荷智万家”服务品牌以及五洲天宇智慧住区研究院,以和文化为基,以荷品格为魂,以智能为核,其根也深,其积也厚。
  结语
  如荷品格,中通外直;如荷发展,根深叶茂;如荷服务,香远益清。京和诞生于一个美好的时代,发轫于中国梦崛起的重要时刻,京和人的奋斗是中国梦的一部分,京和人的使命当然也应该是为每一个中国人圆梦。作为新时代智慧住区品牌的领跑者,京和人正走在引 领中国智慧住区建设和服务从品质塑造阶段向品牌引 领阶段的供给升级,我们期待着她继续绽放荷香四海、和达天下魅力芳姿。

     

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