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8.9亿!青岛中南新世纪房地产有限公司竞得太白湖新区K1-02-09宗地
2018年06月12日 16:04   
[导读]6月13日,济宁太白湖新区K1-02-09宗地和任城区车站西路北侧B地块开拍。
  6月13日,济宁太白湖新区K1-02-09宗地和任城区车站西路北侧B地块开拍,引来多家房企竞相争夺。
  济宁太白湖新区K1-02-09宗地由青岛中南新世纪房地产有限公司8.9亿元竞得,折合约 469 万元/亩。
  任城区车站西路北侧B地块则由济宁汇源华兴房地产开发有限公司以2105万元竞得,折合约358.5万元/亩。
      两宗土地详细信息如下:
     济宁太白湖新区K1-02-09宗地面积126546平方米,商住用地,规划指标要求“商服用地容积率小于等于2.0,建筑密度小于等于40%;住宅用地容积率小于等于1.6,建筑密度小于等于25%”,起始价39862万元,增价幅度50万元。
     任城区车站西路北侧B地块面积3914平方米,纯住宅用地,规划指标要求“容积率小于等于2.6,地下国有建设用地使用权出让面积不大于1900平米,地下不大于1层。,起始价1405万元,增价幅度50万元。

  济宁太白湖新区K1-02-09宗地自公布挂牌起便引来广泛关注。该地块为太白湖新区仅剩此块独立商住一体大面积用地。

K1-02-09宗地位置图
  “大部分地块都是住宅与商业捆绑在一起,配套以周边地块配套为主,但这块土地住宅面积就达到了160余亩,商业有30余亩,独立的商住一体与配套,在整个太白湖新区都十分稀缺。”
  因其独特的位置兼享任城区与太白湖新区城市配套,一方面地块处于任城区与太白湖新区的交汇之地,享受太白湖新区的全新配套,东临规划商业地块,方便日常生活。其中,6月3日正式签约的上海尚德(济宁)学校项目与地块紧紧相邻。上海尚德(济宁)学校项目将打造“高品质、现代化、有特色”、在全国富有影响力的精品民办学校,幼儿园到高中一站式国际教育,为本区域提供国际 级优质教育资源。学校计划设置18班的幼儿园,36班的小学,18班的初中,18班的国内部高中,以及36班的小学、初中、高中国际教育部,将满足4500名学生就读。
  在交通方面,四通八达,可快速连接两区五县。地块所处位置依托城市主干道-京杭路、济安桥路和西侧滨河南路,不仅可以轻松穿梭于太白湖新区与任城区之间,沿滨河南路更可以实现与金乡、鱼台、嘉祥、汶上、梁山的快速连接。此外,该地块向西500米即为京杭大运河及沿河绿地,可为社区居民提供一个生态健康的休闲娱乐场地;地块相邻奥体中心、京投总部广场(动态 图库 户型)等。
  有上海尚德(济宁)学校这样优质的教育资源相伴,再加上不断完善的周配配套及通达的交通条件,K1-02-09宗地未来建设项目所受欢迎程度可想而知。
  相对于其他区域,太白湖新区当前房源并不显充裕,因此倾向于在太白湖新区置业的购房者对该宗地项目的入市将十分期盼。当然好地段的好房子从来都不缺乏追捧者。

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